房产与建设工程

房屋买卖：认购与买卖合同审查、定金与违约金、逾期交房与办证、二手房查封与抵押风险。

租赁：商铺与住宅租赁、转租授权、押金与提前解约、腾退执行。

建设工程：施工合同效力、工程款结算、工期延误、质量缺陷、分包与实际施工人权利。

先查登记信息与合同履行痕迹，确认权属、付款与交付的真实状态。

评估协商、发函、诉讼或仲裁的路径与成本，涉及鉴定的提前说明周期。

诉讼或仲裁阶段围绕合同依据与证据链组织主张，判决后跟进执行。

鉴定结论与法院认定存在不确定性，不对具体金额作承诺。

涉及规划、验收等行政事项的，建议同步咨询相应主管部门。